Algemeen
Capitall is een investeringsplatform dat institutioneel vastgoed toegankelijk maakt voor een breder publiek. Wij ontwikkelen, realiseren en beheren retailvastgoed op toplocaties met solide huurders zoals Albert Heijn, Colruyt, Delhaize en Lidl. Via Capitall kan u investeren vanaf €110.000, met garanties op rendement en volledige ontzorging.
U kunt instappen vanaf €110.000, wat veel toegankelijker is dan vastgoed aankopen op eigen houtje. U kunt uw investering bovendien verhogen in schijven van €10.000.
Onze investeringsaanpak rust op drie non-negotiables:
-
Toplocatie – altijd strategisch gelegen met bewezen potentieel
-
Cashflow vanaf dag 1 – directe inkomsten zonder wachttijden
-
Duidelijke exit-strategie – structuur voor verkoop na 8‑10 jaar
Wij bieden een nettorendement van 4 % per jaar, gegarandeerd en automatisch geïndexeerd volgens de gezondheidsindex. Zo blijft uw rendement in lijn met de inflatie.
Onze vastgoedprojecten worden verhuurd aan sterke spelers zoals Brico, Colruyt, Albert Heijn etc. onder een triple net-huurcontract. Dat betekent dat de huurder alle kosten draagt: belastingen, verzekeringen, onderhoud en zelfs inrichting. Voor u als investeerder betekent dat: nul zorgen, nul kosten, en maximale zekerheid.
Bij traditioneel vastgoed betaalt u vaak hoge jaarlijkse kosten (syndicus, onderhoud, belastingen, enz.), wat het rendement aanzienlijk vermindert. Bij Capitall daarentegen ontvangt u onmiddellijk rendement, zonder bijkomende lasten of werk.
Ja. Na een minimale investeringsperiode van 3 jaar kan u uw aandelen individueel verkopen. Daarnaast voorzien we ook een collectieve verkoop van het volledige pand na 8–10 jaar.
Uw investering maakt deel uit van uw nalatenschap. Erfgenamen kunnen deze overnemen, zoals bij elke andere investering. Ook is opname in successieplanning mogelijk. De vennootschapsstructuur biedt trouwens belastingtechnische voordelen.
Slechts één belangrijk verschil: u investeert met eigen middelen, terwijl traditionele vastgoedinvesteringen vaak via krediet gebeuren. Maar zo vermijdt u ook verborgen kosten en speculatieve rendementen, en houdt u een duidelijke, betrouwbare en transparante structuur.
-
Gegarandeerd én groeiend rendement (indexatie)
-
Transparante communicatie en persoonlijke begeleiding
-
Bewezen expertise in retailvastgoed
-
Stabiele rendementen zelfs in onzekere economische tijden
-
Volledige ontzorging — van beheer tot huurcontract
Uw vraag niet gevonden?
Heb je een vraag waar je hierboven het antwoord niet op gevonden hebt? Stel je vraag hiernaast, we reageren via mail. Als je liever opgebeld wil worden laat dan het nummer waarop we je kunnen bereiken na in je bericht.
